Aimer le 1er arrondissement

Le 1er arrondissement de Paris, véritable cœur historique de la capitale, est un condensé de culture, de charme et de vie parisienne. Situé sur la rive droite de la Seine, il regorge de trésors patrimoniaux qui attirent touristes et Parisiens en quête de beauté.

L’un des symboles incontournables est, bien sûr, le musée du Louvre, le plus grand et le plus célèbre musée du monde, où repose la mystérieuse Mona Lisa. Juste à côté, les Jardins des Tuileries offrent une parenthèse de verdure au milieu de la ville, idéals pour une promenade ou une pause gourmande sur l’une des terrasses ensoleillées. 

Autre icône du quartier, le Palais Royal et ses célèbres colonnes de Buren, un lieu plein de sérénité avec ses jardins parfaitement symétriques. En flânant dans les alentours, on découvre aussi la Place Vendôme, symbole du luxe parisien, et la très chic rue Saint-Honoré, prisée pour ses boutiques de luxe et de créateurs. Le 1er arrondissement n’est pas seulement un musée à ciel ouvert, c’est aussi un quartier animé avec ses cafés typiques, ses petites rues et ses marchés, comme le Marché Saint-Honoré, qui rappelle que Paris reste une ville de villages.

L’immobilier dans le 1er arrondissement en quelques chiffres

Le 1er arrondissement est composé de 13 900 logements. Petit par sa superficie, il mesure seulement 1.8 km².

Le Premier fait partie des 4 arrondissements composant Paris Centre (1er, 2e, 3e et 4e arrondissement). L’immobilier dans le 1er arrondissement est parmi les plus prestigieux et les plus chers de Paris. Il attire une clientèle internationale, notamment pour les résidences secondaires et les investissements.

C’est l’arrondissement le moins peuplé de Paris avec seulement 15 900 habitants en 2024 soit moins de 1% de la population Parisienne !  En 1861 l’arrondissement comptait 90 000 personnes.

Comme quoi l’idée reçue que les prix de l’immobilier devraient baisser à Paris avec la diminution du nombre d’habitants ne s’est pas vérifiée au cours des siècles.

Le 1er arrondissement est constitué de 4 quartiers

Quartier Saint-Germain-l’Auxerrois qui englobe le jardin des Tuileries, le Louvre, et longe la Seine.
Quartier des Halles, l’un des plus anciens quartiers de la ville, qui date du début du Moyen Âge.
Quartier du Palais Royal, organisé autour du Palais Royal et de son jardin, et qui englobe dans un tout petit périmètre des institutions ou des lieux célèbres comme le Conseil Constitutionnel, les colonnes de Buren, le Ministère de la Culture, la Comédie Française, le restaurant le Grand Véfour ou le café Kitsuné.
Quartier de la Place Vendôme composé de la place éponyme qui est l’une des 5 places royales de Paris. C’est le quartier de la Haute-joaillerie et des maisons de mode comme Chanel (31 Rue Cambon), les magasins flagship Louis Vuitton, Dior ou Gucci (Rue Saint Honoré et rue Castiglione). C’est aussi le lieu des hôtels branchés comme l’hôtel Costes ou des palaces comme le Ritz et son célèbre bar Hemingway.

Prix élevés et marché immobilier exclusif

Les prix au mètre carré sont très élevés dans le premier arrondissement, dépassant souvent les 15 000 à 20 000 euros en moyenne, avec des pointes bien plus hautes dans des zones comme la Place Vendôme ou les abords du Louvre. Certains biens immobiliers peuvent atteindre des montants astronomiques, surtout ceux offrant une vue sur la Seine ou des bâtiments historiques.

Un quartier prestigieux et historique

Le 1er arrondissement est aussi recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle : ses monuments, ses jardins comme les Tuileries ou le Palais Royal, ses boutiques de luxe, mais aussi la proximité des transports. L’attractivité touristique, notamment autour du Louvre, contribue également à l’intérêt immobilier du quartier, avec des investissements dans la location saisonnière.

En somme, l’immobilier du 1er arrondissement reflète la richesse patrimoniale de Paris, le tout à des prix très exclusifs en raison de sa localisation centrale et de son prestige architectural.

Être bien accompagné pour vendre son appartement dans le 1er arrondissement de Paris

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